13500元平米!凤凰路小高层认筹火爆：价值领跑价格助推11月3日，位于凤凰路上的天鸿公园大道启动110㎡小高层产品的认筹。2日晚上6点，消息一放出，就有客户感到售楼处排队认筹：因为房源太少了，还是希望能排在前面认筹，选房的时候选个好楼层。
彻夜排队，是经过细致研究之后，对产品的认可；同时，价格一经放出，让客户的信心大增：均价13500元/㎡，实在太合适了！
凤凰路通车、新东站核心区规划设计解读出炉、新东站试通车……接连的利好消息，让身处凤凰路上、新东站核心区内的天鸿公园大道项目备受关注：位置条件好、小高层居多、户型更是好、基础配套成熟、紧挨着儿童公园环境更是不可多得！
除了大环境，本次推出的户型也很受欢迎：根据最新消息，天鸿公园大道推出的18层的小高层、一梯两户、三室两厅一卫，户型方正实用，是典型的大三室产品。
天鸿公园大道的户型设计，的确是可圈可点的，小高层一梯两户，户型对称分布，整个楼体呈扁平化设计，最大限度的增加南向面宽，缩短南北进深，利于采光通风。
本次推出的110㎡大三室户型，是比较经典的“品质刚需”户型，三间卧室可以满足大部分二胎家庭的需求，且每个房价都相对宽敞舒适。
按照首付3成计算，本次开盘的小高层产品首付约45万左右，较后期推出的120-140㎡的产品有很大优势，适合对房间功能性和舒适性兼顾的品质刚需家庭购买。
2017年10月，工业北路高架通车，让万象新天区域迅速融入主城区，将到达洪楼商圈的距离缩短到了10分钟，大约半个小时内到达泉城广场；通过高架网络，实现了与火车站、西客站、经十路、二环东路、二环南路的快速接驳。
2018年10月，凤凰路通车，让家住万象新天、在高新区和奥体片区工作的人们兴奋不已：通勤时间成倍的缩短，以往开车到达高新区需要半个小时左右，通车后，只需要10-15分钟。
公共交通方面，现在凤凰路上已经开通了97、40、315等路公交车，随着凤凰路的全面通车，凤凰路BRT线路和更多公交线路也将陆续通车。
1、三条地铁线路途经项目周边：新东站核心区内共规划有7个地铁站点，其中M1和M4线换乘站王舍人北站，就在天鸿公园大道西侧大约500米处。此外，轻轨R3线将于年底全线贯通，而在公园大道交房的2020年底，R3线按照计划已经通车运营。
2、天鸿公园大道周边路网密集，社区道路、主干道有效衔接，项目南侧是天使之城儿童公园，公园南侧的道路目前是陈家路，规划中未来是开源中路，也是新东站片区的主干道；而社区周边井字形社区道路，通达性强。
沿着凤凰路一路航拍，你会发现：位于北段的万象新天片区，已经成为凤凰路沿线最成熟的居住生活区域之一。
天鸿地产，已经在这里耕耘了十年，将共计12万㎡的公园镶嵌在凤凰路两旁；为社区配套的两座学校，开学已经5年，送走了三届优秀的毕业生；截至目前，这个区域已经完成了1.5万户、超过5万人的交房入住。
学校配套：万象新天学校开学五年，已经由当初的200多名师生，发展到现在的超过4600名，学生规模扩大了20倍；
教学成绩在历城区更是名列前茅，赢得了家长和社会的认可。学校的陶笛、合唱、美术、足球等社团，也屡屡在全国比赛中获奖，为孩子们创造全面发展的环境。
公园配套：天鸿地产十年来投资上亿，为片区建设了超过12万㎡的三座公园，为业主们创造了家门口的公园体系。从航拍画面上我们可以清楚的看到，公园绿地的存在，让整个社区生机盎然、充满活力！
生活配套：天鸿地产已交付区域的街区底商，为片区带来了丰富的家门口的生活配套；规划中的地铁上盖商业MALL就在天鸿公园大道西北角500米的地方，定位为家庭亲子成长主题MALL,将来可以解决整个家庭吃喝玩乐购学一体化需求。另外，周边农贸市场、万虹广场等配套也是近在眼前。
凤凰路已然通车，从天鸿公园大道所在的新东站片区，到高新区只要10分钟路程，而到达汉峪金谷、奥体片区也大约只要15分钟。而这15分钟的距离，房价的差距在10000元/㎡左右，按照110㎡的房子算，总价比汉峪片区低了100万元左右！
总投资额约98亿元的济南新东站，即将于12月20日正式启用。这个定位为全国通枢纽的高铁站，就像济南东部的“定海神针”，让片区规划、交通配套、产业资源被一一吸引过来，并争相落地，形成济南“城市次中心”的强大势能澳门威尼斯人最新。
凤凰路北延工程、轻轨R3线线、白泉湿地公园、新东站-华山生态走廊、裴家营TOD中心、济钢工业区规划……新东站片区的规划建设，带动着整个区域高效的新型城镇化进程。
天鸿公园大道项目，正处于新东站核心片区规划范围内，属于规划中的“品质居住区”，周边密集排布着城市主干道、次干道，项目距离地铁M1\M4线米左右，东侧距离规划中的都市现代服务区、企业总部基地也非常近。
天鸿地产投资建设的第三座公园——天使之城儿童公园的塑胶地面上，有这么一句话：没有公园的生活，不够生活！